Необходимость проведения независимой строительной экспертизы

К основным, хотя далеко не единственным причинам, вынуждающим прибегнуть к проведению строительных экспертиз, причем независимыми специалистами, следует отнести следующие:

- необходимость принять решение о возможности приобрести в собственность или аренду какого-либо здания/строения;

- вопросы по качеству выполненного ремонта, либо строительных работ;

- полученные в период эксплуатации аварии или повреждения;

- проведение капитального ремонта;

- дальнейшая модернизация или работы по реконструкции сооружений.

Только получив компетентное заключение о том состоянии, в котором пребывает здание, станет возможным выбрать правильное решение о дальнейших действиях.

Бесспорно, что на показатели прочности всей конструкции и отдельных элементов, на общее состояние здания в целом, самое непосредственное влияние оказывают различного вида дефекты и те повреждения, которые возможны в процессе эксплуатации. Это могут быть температурные, силовые, механические или коррозийные изменения. Выявить и определить точную причину позволит независимая экспертиза:

-  соответствие проектных и реальных характеристик сооружения;

- выработка стратегии на предмет устранения выявленных разногласий.

При проведении независимой экспертизы проводят непосредственно осмотр визуальный и, технически сложный, инструментальный. Сделать все это можно на любом этапе выполнения поставленной задачи.

Подписываясь на данный вид экспертизы, следует учитывать, что доверить её можно исключительно специалистам в своем деле, которые выполнят всю процедуру обследования, сделают правильные выводы и дадут рекомендации по последующим действиям, основываясь на полученные результаты.

В основе работы экспертов лежит полный анализ полученной от заказчика информации, общем и подетальном исследовании здания с технической точки зрения. Окончание работ знаменуется составлением и предоставлением заказчику техзаключения, с содержащимися в нем всеми данными, полученными в результате исследования, а также рекомендациями о тех мерах, которые необходимо принять. Самое главное, что эксперты помогут определить не только то состояние, в котором находится здание, но и сумеют выявить причины, повлекшие его.

Еще одной причиной, согласно которой назначается подобное обследование, выступает необходимость увеличить эксплуатационные нагрузки или этажность здания, изменить имеющий место характер воздействия на элементы конструкции или возобновить приостановленное строительство. Встречаются ситуации, при которых приходится проводить перепрофилирование, либо изменить функциональное назначение строения.