Зачем нужно тепловизионное обследование дома перед его покупкой или после ремонта

Вы живете в собственном доме, или только планируете его купить, либо построить. Есть ли у вас уверенность в его качестве? Вам нужно определить его качество перед тем как покупать? Как увидеть все то, что невидно глазу, выявить каждую скрытую строительную недоделку и сделать выводы о качестве строительства в целом, а также избежать расходов в будущем на устранение дефектов, допущенных нерадивыми строителями.

Стоимость загородной недвижимости растет из года в год. Но, к сожалению, качество ее строительства в нашей стране далеко нельзя назвать безупречным. Тепловизионное обследование любой недвижимости перед ее приобретением дает возможность заранее узнать, насколько ее стоимость соответствует действительности, а заодно и обнаружить все имеющиеся скрытые дефекты. Также можно получить основания для обоснованной скидки, либо вообще сразу же отказаться от заведомо убыточного вложения денежных средств. Можно узнать насколько прочным является фундамент и несущие конструкции здания, заранее прикинуть сколько нужно еще вложиться в ремонт, реконструкцию и устранение выявленных недостатков, и в целом оценить: выгодна сделка или нет. Как бы то ни было затраты на тепловизионное диагностирование окупятся сторицей. Специалисты после обследования (сканирования) всех конструкций дома, подробно опишут выявленные дефекты в отчете с приложением термограмм.

Необходимо отметить, что тепловизионное обследование на сегодняшний день считается самым эффективным техническим способом, для решения вышеуказанных проблем. Такая диагностика стоит совершенно недорого и плюс к этому окупает себя как минимум в 3-4 раза. Ведь есть смысл потратиться один раз, чтобы знать, что не покупаешь "кота в мешке". Если разговор идет о тепловизионном обследовании дома на этапе его приемки, то затраты на его проведения ложатся на плечи строительной компании.

Однако, как оказывается на практике, мало кто из собственников недвижимости знает вообще о существовании и пользе такой услуги, как инфракрасное сканирование своей квартиры или дома. Серьезные и порядочные строительные организации часто сами советуют своим клиентам провести тепловизионное обследование дома, дабы своевременно защитить себя от последующих затратных переделок. А непрофессиональные фирмы и прочие "шабашники" стараются всеми правдами и неправдами избежать этого, дабы им не пришлось переделывать весь свой брак, либо от их услуг вообще могут отказаться.

В течение всего времени тепловизионной диагностики весь дом от фундамента до конька крыши проверяется на наличие следующих скрытых дефектов:

- Места утечки теплого воздуха из внутренних помещений;

- Мостики холода в конструктивных элементах дома;

- Скрытые дефекты в укладке теплоизоляции;

- Некачественная конопатка (брак) межвенцовых швов для домов из дерева;

- Скрытые протечки трубопроводов систем водоснабжения и отопления;

- Дефекты, допущенные при монтаже стеклопакетов и дверей;

- Места, где греется электропроводка;

- Засоры в отопительной системе, а также наличие в ней воздуха;

- Конденсат на конструктивных элементах здания.