Тепловизионное обследование кровли

Протечки кровли и последующий ее ремонт одна из главных проблем эксплуатирующих компаний и собственников жилья. Как показывает практика, в 33% случаев плоские крыши требуют ремонта вследствие протечек уже после одного года их эксплуатации. Первой "весточкой" в развитии данного дефекта является разрушение покрытия (мембранного, битумного). После чего в образовавшуюся трещину или отверстие попадает влага, утеплитель размокает, вода начинает скапливаться, а затем протекает через перекрытия в верхние этажи здания. Кроме этого, теплозащитные показатели утеплителя значительно ухудшаются, вследствие чего к проблемам протечки прибавляется перепад температур.

Следовательно, собственникам зданий и эксплуатирующим организациям нужно уделять много внимания устранению протечек и ремонту кровель. Но, к сожалению, в большинстве случаев протечки выявлялись лишь тогда, когда проявляли себя в виде отсыревших потолков на последнем этаже, либо вообще в виде их протекания. Только в это время становился известен проблемный участок в кровле, который нужно было ремонтировать.

Устраняем проблему на этапе ее возникновения

Профессиональные специалисты, работающие в сфере тепловизионного обследования, могут при сканировании кровли с высокой точностью определить ее дефектные участки и обозначить участки, требующие локального вмешательства. Здесь важно то, что проблему можно обнаружить еще на том этапе, когда вода только-только стала проникать в слой кровли и никаких серьезных разрушений еще не причинила и тем более не протекла в расположенные ниже помещения. Следовательно, протечка кровли не является еще критической и оперативное вмешательство даст возможность не вскрывать кровлю целиком, а лишь "точечно" отремонтировать участок протечки. Кроме того, используя тепловизор, можно выявить не только границы проблемной зоны, но и уровень ее развития. Проведенная должным образом тепловизионная диагностика позволяет неплохо сэкономить на ремонте кровли: ведь ремонт будет проведен на первоначальном этапе развития протечки, до того как утеплитель будет разрушен и потолки намокнут, а также потребуется гораздо меньше сил и материалов при ремонте локального участка нежели всей площади покрытия.

Во время проведения тепловизионного сканирования кровли необходимо обеспечить выполнение некоторых физических параметров, требуемых для получения правильных данных. Нужно принимать во внимание, что сроки обследования сильно зависят как от времени суток, так и от погоды. Подобное обследование желательно проводить после того как солнце уже зашло и на улице нет ветра. Пока солнечные лучи нагревают кровлю, она аккумулирует тепло. Из-за отличия коэффициента теплоемкости воды и воздуха, впитавшая влагу изоляция дольше держит тепловую энергию от солнечных лучей, нежели сухая, что создает разность температур в течение двух-трех часов после заката, которую можно зафиксировать тепловизором и отметить на схеме, либо же на самой крыше.