Заявка

Image CAPTCHA
Необходимо ввести цифры с картинки

Обследование зданий и конструкций.

проверка зданий и сооружений

Безопасность зданий и сооружений – основополагающий принцип их возведения и последующей эксплуатации. Для того, чтобы определить, в каком техническом состоянии находится объект капитального строительства, а также выяснить причины и возможные последствия различных аварийных состояний, проводится профессиональное обследование зданий и конструкций.

Когда проводится обследование зданий

Обследование может проводиться как во время строительства, так и после его завершения. В первом случае его результаты могут помочь исправить ошибки, допущенные на стадии проектирования или, например, производства несущих железобетонных конструкций, с минимальными потерями. Во втором случае, к сожалению, минимальными потерями обычно не обойтись. Чаще всего обследование становится необходимым при появлении серьёзных дефектов, видимых невооружённым глазом. Это могут быть трещины в стенах и плитах перекрытия, разрушение инженерных сетей, проседание фундамента, деформация дверных и оконных проёмов. Обследование должно дать ответ, возможна ли дальнейшая эксплуатация здания после капитального ремонта, или его проще снести.

Ещё один вариант обследования проводится в том случае, если собственник здания планирует его перепрпофилирование или масштабную реконструкцию, например, возведение дополнительных этажей. В ходе обследования конструкций определяют, смогут ли они выдержать повышенные статические нагрузки или же их следует укреплять. Точно также, если прежде жилое здание перепрофилируется под производство, обследование покажет, смогут ли полы и стены приспособиться к новым условиям – например, повышенной вибрации.

Ещё одна достаточно частая ситуация, когда необходимо обследование конструкций здания - это конфликтные ситуации, разрешающиеся в судах. Обычно в таких случаях проводится судебно-строительная экспертиза. Типичные примеры – возведение так называемого “самостроя”. Чтобы решить, регистрировать объект капитального строительства или сносить, нужно оценить его техническое состояние от фундамента до кровли. Такие же действия необходимы и при возобновлении надолго замороженного строительства. За годы консервации многие конструктивные элементы могли прийти в полную негодность.

Визуально-инструментальный метод

исследование приборами неразрушающего контроляОбследование зданий и конструкций проводится с применением самой современной аналитической техники. После визуального осмотра здания и изучения проектной и исполнительной документации инженеры, проводящие обследование:

  • без разрушения конструктивных берут пробы материалов для физического и химического анализа;
  • исследуют толщу стен и перекрытий с помощью тепловизоров и дефектоскопов;
  • проводят ультразвуковой мониторинг сварных швов;
  • осуществляют георадарное исследование фундаментов, находящихся под ними слоёв грунта и возможных пластов грунтовых вод.

В отдельных случаях при детальном обследовании зданий приходится копать шурфы и применять разрушающие методы забора проб – например, если нужно определить степень коррозии арматуры, находящейся в железобетонных изделиях.

По итогам обследования составляется развёрнутый акт, в котором перечисляются все выявленные дефекты, степень их опасности и даётся заключение о перспективах устранения дефектов или возможности ремонта или реконструкции зданий.

Подобные материалы

12.03.2013

Многие, услышав фразу «Теплый дом» сразу представляют себе уютный деревянный дом, в котором собирается вся семья поужинать и пообщаться. Именно тепло является главным определением домашнего комфорта и уюта.

02.08.2015
проведение термографии

Тепловизоры довольно часто используются в строительной индустрии, но по идее их также можно встретить в различных других отраслях, например в медицине, науке, на транспорте, в космической отрасли, в производстве и т.д.

17.10.2013

В условиях нашего климата с чрезвычайно низким уровнем температур, утепление конструкций жилых домов и прочих объектов становится не просто важным, а жизненно необходимым.

27.02.2014
сканирование стен квартиры тепловизором

Современная строительная индустрия готова предложить множество вариантов комфортного жилья, отвечающего любому бюджету и запросам заказчика.

13.09.2013

Многие, кто хотя бы раз слышал слово тепловизор, представляют себе такой прибор, который имеет странную форму, и считают, что устройство не столь востребовано в современной индустрии и используется очень редко.