Как нужно подготовить здание к тепловизионному обследованию

В какое время и каким образом лучше всего проводить тепловизионную диагностику. Если говорить об обычной фотографии, то при ярком свете гораздо легче получить качественный, контрастный и четкий снимок. Что касается термограмм, то их все же рекомендуется производить в пасмурную погоду, когда небо затянуто облаками. Для съемки тепловизором очень важен такой момент как температурная разница между обследуемым объектом и окружающей его средой. Минимальная разница в температурах должна составлять хотя бы 10-15 градусов по Цельсию, то есть если в квартире +22 градуса, то на улице желательна температура в 7-12 градусов.

Как показывает практика, при тепловизионном диагностировании квартир и домов, более отчетливую и качественную термограмму можно получить в том случае, когда на улице очень холодно, а в помещении хорошо протоплено. В случае незначительной разницы температур, полученное изображение в инфракрасном спектре будет "размазанным" и анализировать его будет крайне трудно. Чем ниже температура за окном, тем больше шансов обнаружить "мостики холода". И если помещение сильно натоплено, то на термограмме будут четко видны все утечки теплого воздуха из него.

Другим немаловажным моментом является то, что для сканирования кровли здания или же его цоколя требуется полное отсутствие на них снега, ведь снег весьма хороший теплоизолятор, а плюс к этому способен поглощать инфракрасное излучение. Поэтому обязательным условием для тепловизионного сканирования кровель, фундаментов и цоколей является их предварительная очистка от снега, либо делать это в то время, когда снег еще не лег.

Теперь давайте разберемся с подготовительными мероприятиями, которые необходимо провести заказчику перед обследованием его недвижимости. Данный этап является весьма важным, потому что сильно влияет на качество результатов обследования. Не выполнив ряд рекомендаций, можно вообще сделать тепловизионное обследование невозможным. Самое главное это то, о чем мы уже говорили выше – в помещении которое нужно обследовать, должно быть тепло, даже очень тепло. То есть объект перед тем как приедут специалисты, непрерывно и равномерно протапливают в течение двух-трех суток. В принципе для тех помещений, где отопление функционирует постоянно (там где люди постоянно проживают) это требование считается уже исполненным, но в случае с загородной недвижимостью, которую владельцы начинают отапливать лишь на время своего визита, это условие не должно оказаться забытым. Если воспользоваться тепловой пушкой, то должного эффекта она не даст, потому как прогреет только воздух в помещении, но не стены и осуществить мероприятия по тепловизионному обследованию не получится.

Для термографического сканирования всевозможных конструктивных элементов здания, таких как окна, двери, стены, крыша и прочее их нужно очистить от снега. Также необходимо убрать все лишние вещи, которые помешают сканированию:

• с подоконников;
• из углов, которые образуются внешней стеной, либо внешней стеной и перегородкой;
• обеспечить свободный доступ ко всем плинтусам внешней стены.